ФУНДАМЕНТЫ — самые популярные типы в ИЖС
ФУНДАМЕНТЫ — самые популярные типы в ИЖС
Канал «Строить и жить в деревне» в гостях у архитектора Кормачёва. Мы продолжаем разговор на тему выбора материала стен для постройки дома. В этой серии мы поговорим о фундаментах. Какие популярные типы бывают. И с какими сложностями и вопросами можно столкнуться при проектировании и постройке фундамента.
Напоминаю, в прошлой серии мы анонсировали розыгрыш призов для зрителей этого сериала. Ссылки на все серии можно найти под этим видео.
Краткое содержание беседы:
• Что такое фундамент?
⁃ Фундамент — часть дома, которая воспринимает нагрузку от вышележащих конструкций и передает ее на грунт
Очень часто звонят с вопросом — У нас есть фундамент, нам нужен проект дома. Одно дело когда вы купили участок с фундаментом питаете себя надеждой, что сможете его использовать. Но, как правило добавляют — мы в прошлом году залили. И хочется задать вопрос — как вы в это вляпались?
* Какие самые популярные типы фундаментов?
◦ Ленточный
◦ Свайный (сюда де мы относим столбчатый)
◦ Плитный
Видеоплеер:
VK Видео YouTube
* Когда применяют ленточные фундаменты?
◦ Слабые грунты и требуется больная площадь опоры
◦ У дома подвал или цоколь
◦ Дом стоит на участке с большим уклоном, подвала может и не быть.
Стоит разделять ленточные фундаменты на сборные и монолитные. Обратите внимание на уровень грунтовых вод, при высоком стоянии грунтовых вод, от подвала лучше отказаться.
Основной недостаток — большой объем земляных работ.
* Рассказажи негативные истории про ленты?
◦ При использовании фбс может поступать влага между блоками и даже дождевая.
◦ Лопаются даже монолитные ленты при морозном пучении. Необходима защита фундамента.
◦ При высоком стоянии ГУВ поможет только монолитный фундамент
◦ Буровые сваи
◦ Забивные сваи (стойки и висячие)
У нас наиболее популярные буровые сваи — позволяют минимизировать объем земляных работ. Но не подходят для участков с высоким уровнем грунтовых вод.
Забивные — подходят для самых сложных условий. Стойки упираются в несущий слой своим концом. Висячие стойки — принцип гвоздя, несут за счет трения стен об грунт. Через несколько дней происходит дополнительное обжатие грунтом сваи и несущая способность может увеличиться.
Обязательно делать специализированными организациями с ведением журналов забивки и проверкой на отказ.
* Расскажи негативные истории про сваи?
◦ Буровая свая 3м это не панацея, бывали случаи отзыва сваи от ростверка — авось, неправильное ведение строительных работ.
Это стало очень модно в ИЖС. Причина простая и тянется все это с форумов и влогов. Для определения необходимого типа фундамента необходимы изыскания на участке. Самостройщики на этом экономят и делают плиту. Плюс вы сразу получаете черновой пол.
Перед заливкой плиты, это например касается УШП, вам необходимо сделать разводку инженерных сетей. Все заранее спланировать, что-то поменять потом проблематично.
◦ Отсутсвие ступеней
◦ Черновой пол сразу
◦ Можно обойтись без изысканий
Но это все очень спорно и я бы рекомендовал относиться к этим моментам более вдумчиво.
* Какие еще моменты по фундаментам?
◦ Миф, что фундамент должен отстоятся год. Если все сделано правильно, то не должен, а иногда и просто нельзя оставлять фундамент без нагрузки либо принимать меры по его утеплению в зимний период.
◦ Сначала фундамент, а потом дом — редкая глупость на которую подталкивают заказчиков строители. Строители вообще очень часта подгоняют заказчика и заставляют принимать необдуманные решения — давай построим в этом году фундамент, 10х10 во как мы Петровичу сделали. Зачем тебе проект, так все сделаем и пр. Им нужно зарабатывать деньги здесь и сейчас.
◦ Построю как у соседа, у него же стоит дом.
В следующей серии будем рассказывать про основные типы крыш в домах.