Технология строительства каркасного дома

Чаще пожар начинается:

Каркасный дом своими руками: пошаговая инструкция

Каркасный дом относится к недорогому, но быстрому строительству. Возведение домов по каркасной технологии достаточно популярно во всем мире, набирает силу оно и в России среди индивидуальных застройщиков жилья. Затраты на строительство большие, такой дом можно построить своими руками. Важно детально разобраться с технологией, подобрать вариант фундамента, отделочными и облицовочными материалами. Как построить каркасный дом в спб самому, рассмотрим весь технологический процесс.

Для самостоятельного возведения дома требуется детально изучить технологию, и начинаются работы с расчетов и проектирования. Проектная документация на дом – это планы, схемы, расчеты, смета, перечень материалов, детальное описание и расположение всех коммуникаций в каждом помещении. Необходимо проработать, как будет производиться подключение системы отопления, водопровод, отметить ввод электрокабеля, сделать всю разводку. Ко всем планам и схемам будет прилагаться пошаговая инструкция-план действий.

Важно еще на этапе проектирования, представлять, как будет выглядеть ваш дом на участке. Для этого можно воспользоваться 3D-изображениями.

Как правильно построить каркасный дом под ключ своими руками

Каркасная технология строительства дома — одна из самых доступных и экономически выгодных. Особенно это заметно, если учесть, что большую часть работ можно провести без применения тяжелой техники, что позволяет снизить общие затраты на строительство и сделать готовое жилье максимально доступным по стоимости. В этой статье мы подробно расскажем, как строится каркасный дом своими руками. Разберем основные правила строительства каркасного дома. Однако не стоит отказываться от помощи профессионалов строительной компании “ТеремОК” или консультаций наших специалистов. Быть мастером во всех сферах невозможно, а ценные советы помогут вам значительно ускорить процесс строительства и сделать все качественно и надежно. Каждый этап возведения каркасного здания, начиная от закладки фундамента и заканчивая утеплением стен, заслуживает отдельного внимания. В этой статье мы разберем правила каркасного строительства и уделим внимание ключевым моментам.

Для любого строительства требуется набор инструментов и строительных материалов. Каркасный дом отличается тем, что для его постройки не нужны большие и громоздкие спецтехнические средства. Благодаря этому список необходимых инструментов остается достаточно скромным. Перечень нужных материалов и инструментов напрямую зависит от вашего проекта. В целом, список может включать: рулетку, строительный уровень, болгарку, электрическую дрель, перфоратор, лом, молоток, отвертку, гвоздодер, а также лестницу Из чего строят каркасные дома: материалы, которые вам понадобятся: сваи, брусья и доски, фанера, гипсокартон, бетон, составы для антисептической и огнеупорной обработки, болты, шпильки, стальные уголки, гвозди, утеплитель, паро- и гидроизоляционные материалы, рубероид, OSB-плиты, отделочные материалы и элементы для проведения коммуникаций.

Основные правила строительства каркасного дома

Срок службы каркасного дома напрямую зависит от качества материалов. Есть два правила, которых стоит придерживаться при строительстве, чтобы результат не разочаровал:

• Только высушенная доска. Строить каркасные дома нужно только из древесины камерной сушки. Доска должна быть строганой, а не обрезной. Стоит она дороже, чем подобный пиломатериал естественной влажности, зато дом не поведет и не перекосит со временем — такие дефекты невозможно устранить впоследствии. Кроме того, правильно высушенная древесина менее подвержена появлению грибка и плесени.
• Качественные стройматериалы. Не стоит экономить на утеплителе и крепежах. Для строительства каркасного дома потребуется много утеплителя, а стоит он недешево. Может возникнуть соблазн купить самую бюджетную минеральную вату, чтобы осталось больше денег на отделку, но делать так не нужно. Дом получится холодный, придется его чаще протапливать, и прослужит он недолго. То же самое с крепежом: дешевые уголки и пластины из тонкого металла могут не выдержать нагрузки — и конструкция разрушится.

Александр Логинов

Для сборки каркаса применяются преимущественно оцинкованные метизы: гвозди, саморезы, пластины и уголки.

Материалы для строительства каркасного дома и особенности их использования

• Утеплитель в виде минеральной ваты;
• Утеплитель в виде листов пенопласта;
• Плёнку или мембрану для гидроизоляции;
• Диффузионную мембрану для пароизоляции;
• Листы ОСБ (ориентированно-стружечная плита);
• Внешнюю и внутреннюю отделку.

Лучшим вариантом для утепления будущего жилья будет использование двух материалов – минеральной ваты и листов пенопласта. Внутренняя часть строения должна быть утеплена минеральной ватой, наружная – пенопластом. Так мы получим тёплое и прочное помещение. Пенопласт не только улучшит тепловые характеристики каркасного дома, но и повысит уровень звукоизоляции, а также будет служить ветрозащитой. Ну и особенность двойной обшивки – взаимопомощь используемых материалов. Например, если влага попадёт внутрь стен и снизит тепловые характеристики минеральной ваты, пенопласт будет продолжать выполнять функции утеплителя.

А для того, чтобы снизить возможность попадания влаги на утеплитель, применяют гидроизоляцию при помощи мембраны или специальной плёнки. Материалы укладывают внахлёст и фиксируют липкой лентой. Гидроизоляция гарантирует повышенную защиту от воды.

Пароизоляция нужна для того, чтобы воздух свободно проходил через стены. Это не означает, что в каркасном доме будет гулять ветер. Наоборот, мы получим качественную защиту, при которой материалы не будут быстро изнашиваться, т.к. они будут «дышать». Пароизоляция гарантирует выведение капель влаги, которые так или иначе конденсируют в стене. Использование в строительстве диффузионной мембраны снижает риск появления грибка или потемнений на стенах, а также продлевает жизнь утеплителя. Особенность, позволяющая свести к минимуму нежелательные проблемы при герметичности стен, заключается в вентиляции. Правильная вентиляция является залогом чистого дома – без грибков, инфекций и плесени.

Ориентированно-стружечные плиты (листы ОСБ) накладываются и прибиваются поверх готовой конструкции. Они также являются основой для отделочных материалов.

Лёгкость строительных материалов и простота технологии укладки позволяет создавать дом самому. Главное в строительстве каркасного дома – выполнение всех этапов в правильном порядке.

Устройство пола

Строительство пола в каркасном доме своими руками не имеет особых отличий от устройства пола в кирпичных домах и может быть деревянным или бетонным. На выбор может влиять тип фундамента, финансовые возможности и предпочтения застройщика.

Остановимся подробней на монтаже деревянного пола своими руками на основе свайно-винтового фундамента.

Старт работ – обвязка фундамента, которая осуществляется с применением бруса 150х150 или 150х200, что зависит от расстояния между сваями и толщи стен. Чем больше эти показатели, тем толще должен быть материал. Это необходимо для избежания случаев провисания, распределения нагрузки, придания фундаменту жесткости и надежности для следующего этапа обустройства пола.

Схематически процесс обвязки фундамента своими руками можно разделить на несколько этапов:

1. Раскладка бруса по периметру, точная разметка стен, подкладка рубероида под обвязку;
2. Наметка мест стыковки бруса с учетом расположения свай;
3. Стыкование бруса с напуском до 30 см с помощью «замков», вырезанных с торца;
4. Стыкование углов по аналогичному принципу;
5. Подготовка отверстий и крепеж бруса к фундаменту с использованием шпилек и болтов, выступающие части которых утапливаются. На стыках дополнительно используют гвозди подходящих размеров.

На завершающем этапе осуществляется обвязка под внутренними стенами. В данном случае крепление бруса проходит к уже установленному наружному. Для укрепления дополнительно применяют металлические уголки.

Характеристики каркасных домов

Популярность каркасных домов объясняется их преимуществами перед другими технологиями возведения (из кирпичей, блоков и т.д.).

Преимущества каркасных домов:

• Низкая стоимость. Возведение каркасных домов самая доступная технология строительства, даже с учетом стоимости фундамента.
• Скорость строительства. Опытная бригада мастеров может возвести каркасный дом площадью около 100 м 2 примерно за месяц. В то время, как для строительства дома из кирпича может понадобиться от полугода и больше. Кроме того, при возведении домов из тяжелых строительных материалов, им также понадобится время на усадку.
• Небольшой вес конструкции. Стены каркасных домов почти полностью состоят из лёгкого утеплителя. Поэтому для их возведения не нужен мощный фундамент. Достаточно бюджетного свайного фундамента, что также возвращает нас к низкой стоимости строительства.
• Энергоэффективность. Каркасные дома прогреваются за несколько часов. При этом теплопотери таких домов в несколько раз меньше, чем у построек из кирпича или блоков.
• Отсутствует сезонность. Для строительства каркасных домов нет ограничений по температуре. При их возведении полностью отсутствуют «мокрые» работы со строительными растворами. Поэтому их можно строить круглогодично.

Но кроме преимуществ у каркасных домов есть и свои минусы:

Недостатки каркасных домов:

• Срок службы. Срок службы каркасного дома от 70 до 100 лет, а кирпичного от 120 до 150 лет. Уменьшает срок службы каркасных домов гниение и поражение грибком дерева, используемого в строительстве. Чтобы увеличить срок службы постройки, нужно использовать специальные пропитки для дерева.
• Пожароопасность. Каркасные дома почти полностью сделаны из дерева и утеплителя. Дерево – горючий материал. Чтобы минимизировать риск возгорания, рекомендуется использовать огнезащитные пропитки. Существуют универсальные составы, способные защитить древесину от возгорания и гниения одновременно. Утеплитель также должен отвечать требованиям пожарной безопасности.
• Низкий уровень шумоизоляции. В домах звук проходит через любые щели. И чем их больше, тем больше шума. Недостаток звукоизоляции в каркасных домах возникает из-за нарушения технологии строительства. Чтобы увеличить эти показатели, нужно особое внимание уделить подгонке основных элементов и плотности прилегания друг к другу.

Небольшой вес конструкции

Стены каркасных домов почти полностью состоят из лёгкого утеплителя. Поэтому для их возведения не нужен мощный фундамент. Достаточно бюджетного свайного фундамента, что также возвращает нас к низкой стоимости строительства.

Энергоэффективность

Каркасные дома прогреваются за несколько часов. При этом теплопотери таких домов в несколько раз меньше, чем у построек из кирпича или блоков.

Отсутствует сезонность

Для строительства каркасных домов нет ограничений по температуре. При их возведении полностью отсутствуют «мокрые» работы со строительными растворами. Поэтому их можно строить круглогодично.

Но кроме преимуществ у каркасных домов есть и свои минусы:

Срок службы

Срок службы каркасного дома от 70 до 100 лет, а кирпичного от 120 до 150 лет. Уменьшает срок службы каркасных домов гниение и поражение грибком дерева, используемого в строительстве. Чтобы увеличить срок службы постройки, нужно использовать специальные пропитки для дерева.

Пожароопасность

Каркасные дома почти полностью сделаны из дерева и утеплителя. Дерево – горючий материал. Чтобы минимизировать риск возгорания, рекомендуется использовать огнезащитные пропитки. Существуют универсальные составы, способные защитить древесину от возгорания и гниения одновременно. Утеплитель также должен отвечать требованиям пожарной безопасности.

Низкий уровень шумоизоляции

В домах звук проходит через любые щели. И чем их больше, тем больше шума. Недостаток звукоизоляции в каркасных домах возникает из-за нарушения технологии строительства. Чтобы увеличить эти показатели, нужно особое внимание уделить подгонке основных элементов и плотности прилегания друг к другу.

Резюмируем

1. Каркасные дома — это популярная технология строительства благодаря скорости возведения, доступной стоимости и гибкости дизайна.

2. Основу дома составляет стоечно-балочный каркас с утеплением, мембранами и финишной отделкой.

3. Преимущества технологии включают лёгкость конструкции, отсутствие усадки, широкий выбор материалов и возможность строительства в любое время года.

4. Среди недостатков: необходимость качественной сушки материалов, регулярной проверки утеплителя и поддержания стабильной температуры в доме.

5. Стоимость дома варьируется от бюджетных 40 тыс. рублей за квадратный метр до 140 тыс., в зависимости от комплектации и материалов.

6. Правильный выбор материалов и соблюдение технологии позволяют создать комфортный, энергоэффективный и долговечный дом.

Редакция благодарит Вячеслава Котлова, руководителя строительной компании HalleHouse, за помощь в подготовке материала.

Здесь выгодно… жить

Конечная цель проекта DOM TECHNONICOL — это не только создание надежных, комфортных домов, но и сокращение затрат на энергоресурсы. Технология DOM TECHNONICOL позволяет сэкономить до 70 % на отоплении и кондиционировании строений по сравнению с каменными и иными зданиями, в том числе и квартирой. Так, например, в каркасном доме с естественной вентиляцией расходы на газ будут почти в три раза меньше, чем в каменном утепленном доме, а на электроэнергию расходы составляют половину от суммы, требуемой для отопления и кондиционирования каменного утепленного дома.

Каркасный дом для постоянного проживания по технологии DOM TECHNONICOL

В случае комплектации дома механической системой вентиляции с рекуперацией тепла затраты на отопление будут еще на 40 % меньше. При этом, пока затраты стремятся к нулю, вы не испытываете неудобств, а, напротив, пребываете в комфорте. Благодаря качественному утеплению DOM TECHNONICOL в помещении быстро устанавливается и постоянно поддерживается оптимальная температура +22°C независимо от того, что творится за окном, — жара или мороз. Почему? Потому что 10 см каменной ваты ТЕХНОНИКОЛЬ, которая используется в конструкции стен, по теплосберегающей способности соответствуют брусу толщиной 44 см или кирпичной кладке толщиной 198 см. Но это не все!

Чтобы понять, откуда взялась такая разница в энегрозатратах, важно уточнить, что DOM TECHNONICOL — это не просто каркасный дом, а продуманная система технологий и материалов, включающая в себя:

• массивное утепление стен и кровли;
• теплые окна и входные двери;
• герметичный контур ограждающих конструкций;
• отсутствие мостов холода;
• фундамент, аккумулирующий тепло.

В каркасном доме комфортно и тепло при любой погоде. Но только если при строительстве были соблюдены все правила!

Если вы переживаете не только за свежесть, но и за чистоту воздуха, попадающего в дом, то можете оснастить систему вентиляции специальными фильтрами. Есть еще один момент, который хоть и не влияет на целостность семейного бюджета, но точно сказывается на настроении и здоровье, — в доме всегда тихо, то есть акустически комфортно. Звукопоглощение стен DOM TECHNONICOL в 5 раз больше стандартной стены кирпичного дома. Поэтому почаще смотрите в окно: вдруг что-то интересное пропустите?

Конструкция стены по проекту DOM TECHNONICOL
1. Пароизоляция ТЕХНОНИКОЛЬ. 2. Стойка из калиброванной доски, 200×50 мм, влажностью до 14%. 3. Каменная вата ТЕХНОЛАЙТ, 200 мм и 50 мм. 4. Диффузионная мембрана. 5. Обрешетка из калиброванной доски, 100×25 мм, влажностью до 14%. 6. Брусок контрутепления калиброванный, 50×50 мм. 7. ОСП-3, 12 мм. 8. Подкладочный ковер ANDEREP PROF PLUS. 9. Грунтовка под декоративную штукатурку ТЕХНОНИКОЛЬ 010 + базовая штукатурка ТЕХНОНИКОЛЬ 312 (211), 2 слоя. 10. Декоративный слой: а) минеральная декоративная штукатурка ТЕХНОНИКОЛЬ 301 или 302 в зависимости от желаемой фактуры, б) грунтовка под окрашивание базы ТЕХНОНИКОЛЬ 020, в) фасадная краска ТЕХНОНИКОЛЬ 901. 11. Сетка ЦПВС (оцинкованная), ⌀ 0,5, с ячейками 9×18 м
Какой сделать вывод? Построить надежный, теплый дом за сезон абсолютно реально. Для этого нужно выбрать каркасный дом, возводимой в строгом соответствии с проверенными технологиями грамотными строителями. В противном случае либо вы получите некачественное жилье, либо строительство затянется.

Это может быть полезным:

• Можно ли построить каркасный дачный дом менее чем за 100 тысяч рублей? Смотрим пример!
• Строим дом: что такое брусовый каркас
• Финский домик: насколько он хорош для России?

Источники: