4,4– 5 отзывов
Несмотря на небольшое снижение ипотечных ставок, требования банков к уровню доходов заемщиков остаются высокими. В большинстве крупных городов России даже двух средних зарплат в семье недостаточно для получения кредита на покупку однокомнатной квартиры.
Сколько нужно зарабатывать для ипотеки?
По расчетам экспертов, чтобы оформить ипотеку на 35-метровую квартиру в новостройке с первоначальным взносом 30%, необходимо зарабатывать от 109,8 тыс. до 341,4 тыс. рублей в месяц. Примеры требований банков:
Москва – 341,4 тыс. руб. в месяц,Санкт-Петербург – 267,5 тыс. руб.,Казань – 207 тыс. руб.,Волгоград – 109,8 тыс. руб. (наиболее доступный вариант).
В большинстве мегаполисов две средние зарплаты не покрывают банковские требования. В Казани, например, даже трех средних доходов не хватает, чтобы получить ипотеку.
Что будет с доступностью жилья?
Эксперты прогнозируют: требования банков могут снизиться только при дальнейшем уменьшении ипотечных ставок. По оптимистичному сценарию, к 2026 году процент по ипотеке может опуститься до 12%, что сделает кредиты доступнее. Однако на текущий момент покупка жилья в ипотеку для большинства россиян остается серьезным финансовым вызовом.
Источник: РБК