Во втором квартале 2026 года новостройки в Старой Москве сильнее всего подорожали в Лосиноостровском районе, расположенном на северо-востоке столицы
Лосиноостровский район занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам роста цен на новостройки за квартал. К середине 2026 годасредняя цена 1 кв. м в данной локации составила 332,9 тыс. руб., что на 22,1% превосходит показатель первого квартала, подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.
Лидерство Лосиноостровского района аналитики объясняют обновлением экспозиции. Здесь в предложение добавились квартиры с более высокой ценой за «квадрат». Это закономерно подтянуло среднюю стоимость новостроек по всему району.
На втором месте оказался район Чертаново Северное с ростом средней цены за квартал на 17,4%, до 470,4 тыс. руб. за «квадрат». На третьей позиции— Бескудниковский район, где средняя цена 1 кв. м первичного жилья увеличилась по сравнению с первым кварталом на 17,1% и составила 405 тыс. руб.
Четвертое место с ростом цен на первичное жилье на 13,3%, до 727,9 тыс. руб. за 1 кв. м, занял район Аэропорт. Замыкает первую пятерку Новогиреево (рост на 13,2%, до 396,8 тыс. руб.), уточняют в bnMAP.pro.
Топ-10 районов Москвы по росту цен на новостройки во втором квартале
| Район / Округ | Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб. | Динамика за квартал |
|---|---|---|
| Лосиноостровский / СВАО | 332,9 | +22,1% |
| Чертаново Северное / ЮАО | 470,4 | +17,4% |
| Бескудниковский / САО | 405 | +17,1% |
| Аэропорт / САО | 727,9 | +13,3% |
| Новогиреево / ВАО | 396,8 | +13,2% |
| Гагаринский / ЮЗАО | 420,4 | +12,4% |
| Пресненский / ЦАО | 556,5 | +10,4% |
| Нагатино-Садовники / ЮАО | 630,3 | +9,1% |
| Перово / ВАО | 546 | +9% |
| Крюково / ЗелАО | 324,7 | +8,4% |
Источник: bnMAP.pro
В первом квартале 2026 года лидирующую тройку районов Старой Москвы по темпам подорожания новостроек составили Гагаринский (рост на 33,2%), Бирюлево Восточное (рост на 16,9%) и Солнцево (рост на 12,9%).