В августе 2025 года столичные новостройки заметнее всего подорожали в Западном округе. Снижение цен на первичное жилье зафиксировано только в Троицком округе
В августе 2025 года Западный АО занял первое место в рейтинге столичных округов по темпам роста цен на новостройки, подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro. Средняя цена 1 кв. м на первичном рынке в данной локации составила 694,8 тыс. руб., что на 6,5% превосходит показатель июля.
Лидерство ЗАО по темпам роста цен за месяц в bnMAP.pro объясняют выходом в продажу двух новых корпусов элит-класса со средней ценой 1,3 млн и 3,5 млн руб за 1 кв. м.
На втором месте Северный АО, где средняя цена «квадрата» выросла по сравнению с июлем на 4,6%, до 516,4 тыс. руб. Третье место занял Юго-Восточный АО (+4,5%, до 426,4 тыс. руб.).
Динамика цен на новостройки в округах Москвы в августе 2025 года
| Округ | Средняя цена 1 кв. м в августе 2025 года, тыс. руб. | Динамика за месяц |
|---|---|---|
| ЗАО | 694,8 | +6,5% |
| САО | 516,4 | +4,6% |
| ЮВАО | 426,4 | +4,5% |
| ЮЗАО | 515,3 | +3,8% |
| ЦАО | 1 882,7 | +3,1% |
| ЮАО | 549,1 | +2,4% |
| ЗелАО | 287,6 | +2,1% |
| СВАО | 480,6 | +1,4% |
| СЗАО | 564,4 | +1,2% |
| НАО | 304,2 | +1,1% |
| ВАО | 415 | +0,8% |
| ТАО | 260,6 | –2,2% |
Данные: bnMAP.pro
Четвертое место занял Юго-Западный АО, где средняя цена 1 кв. м выросла по сравнению с июлем на 3,8%, до 515,3 тыс. руб. На пятом месте рейтинга с месячным ростом на 3,1% Центральный АО (до 1,88 млн руб.).
Снижение средней цены 1 кв. м зафиксировано за месяц только в Троицком АО (минус 2,2%, до 260,6 тыс. руб.), уточняют в bnMAP.pro.
По данным bnMAP.pro, во втором квартале 2025 года максимальный рост средней цены 1 кв. м на первичном рынке был зафиксирован в Новомосковском округе (+6,3%), а снижение отмечено в Троицком округе (минус 0,9%).