Rg5155 — Двухэтажный дом с балконом

Варианты исполнения дизайн-проекта интерьера дома: «Базовый», «Рабочий», «Полный»:

• Базовый — 1 900 р/м² (2 100 р/м² -10%) (состав: 3D визуализации интерьера, планы помещений с расстановкой мебели и оборудования);
• Рабочий — 3 000 р/м² (3 300 р/м² -10%) (состав: «Базовый» + планы полов и потолков, развертки стен помещений с основными размерами, привязкой розеток, выключателей, светильников, спецификации основных отделочных материалов);
• Полный — 3 700 р/м² (4 100 р/м² -10%) (состав: «Рабочий» + спецификации мебели, предметов интерьера и декора).

Архитектурно-строительный проект (АС) включает в себя Архитектурный и Конструктивный разделы (АР и КР) — это оптимальный комплект рабочих чертежей, необходимых и достаточных для получения разрешения на строительство и проведения строительных работ. Состав комплекта чертежей каркасных домов и домов из бруса имеет особенности (примеры проектов из каркаса и бруса).

Проектная документация предоставляется в печатном виде в альбомах формата А3 в двух экземплярах.

Пример состава Архитектурного и Конструктивного разделов проекта:

Архитектурный раздел (АР)

• 1. Титульный лист
• 2. Ведомость чертежей. Общие данные
• 3. План этажа 1
• 4. План этажа 2
• 5. Экспликация полов
• 6. Фасад 1, 2
• 7. Фасад 3, 4
• 8. Разрезы
• 9. План кровли
• 10. Перспективные 3D виды

Конструктивный раздел (КР)

• 1. Титульный лист
• 2. Ведомость чертежей. Общие данные
• 3. План фундамента
• 4. Указания к фундаменту. Спецификация
• 5. Кладочные планы 1 и 2 этажа
• 6. Конструкция стены. Перемычки
• 7. Опалубочный план перекрытия. Схемы армирования
• 8. План раскладки деревянных балок перекрытия. Спецификации
• 9. Схема расположения основных элементов крыши
• 10. 3D вид основных элементов крыши 1 уровня
• 11. 3D вид основных элементов крыши 2 уровня

12. 3D вид основных элементов крыши

В базовый состав проекта не включен Инженерный раздел внутридомовых коммуникаций (водоснабжение и канализация, отопление, электроснабжение) и он может быть изготовлен дополнительно. Так же при необходимости дополнительно могут быть изготовлены: генплан застройки участка / паспорт проекта, смета на строительство, внесение изменений в готовый проект и адаптация типового проекта под регион строительства. Зачастую дополнительного изготовления паспорта проекта не требуется (зависит от требований местной архитектуры). Все возможные разделы проекта дома — полный состав проекта.

В случае, если у Вас еще нет общего представления о желаемом доме — стадиям индивидуального проектирования может предшествовать эскизный проект.

Состав проекта каркасного дома или дома из бруса

Примеры проектов из каркаса и бруса).

Проектная документация имеет оптимальную степень проработки и детализации конструктива каркаса, т.к. проект не является инструкцией по сборке дома и документация предназначена для специалистов, владеющих технологией каркасного домостроения.

При разработке проектов домов из дерева или по каркасной технологии, конструктив стен на стадии проектирования не прорабатывается подробно (т.е. в состав проектной документации не входят развертки стен, сборочные схемы и спецификация элементов каркаса). В конструктиве проекта будут присутствовать монтажные планы и основные узлы.