С чего начать ремонт в новостройке: пошаговая инструкция
Многие новоселы хотят сразу сделать ремонт в новостройке, который прослужит десятилетия. В этом материале разберем, с чего начать ремонт в новостройке, как избежать типичных ошибок и на какие цены нужно ориентироваться в 2025 году.
1,8 тыс. просмотров 37 тыс. открытий
В среднем работы в 1-, 2- и 3-комнатных квартирах занимают от 60 до 120 дней, в зависимости от площади и сложности проекта.
Что влияет на сроки:
- Исходное состояние. Нужно ли дополнительно выравнивать поверхности, менять коммуникации.
- Метраж. Чем больше площадь, тем дольше идет ремонт.
- Сложность работ. Важно учитывать усадку дома, время высыхания материалов.
- Организационные моменты. Согласование проекта и перепланировки может занять дополнительные недели.
«Современные технологии позволяют ускорить процесс. Например, механизированная штукатурка и стяжка помогают быстрее завершить черновую отделку и получить качественный результат» — Глеб Лапшин, руководитель Академии и эксперт Domeo.
Как сделать ремонт в новостройке: специфика и стоимость работ в 2025 году
Ремонт в новостройке, Domeo
Основная часть расходов — около 60–70% бюджета — уходит на отделку стен, полов и потолков. Эти работы требуют серьезных вложений и влияют на итоговое качество ремонта квартиры в новостройке.
Возведение стен и перегородок
Возведение перегородок в новостройке — один из самых доступных этапов ремонта. Например, строительство одной стены обойдется в 33–42 тысячи рублей.
Вид перегородки
Стоимость (руб. за м²)
Стены из пазогребневых блоков
Стены из пеноблоков
Перегородки из ГКЛ в 1-2 слоя
от 1550 до 2150 ₽
Укладка стяжки и полов
Стоимость зависит от метода укладки (сухой, полусухой, мокрый) и характеристик материала.
Вид стяжки
Стоимость (руб. за м²)
Стяжка до 4 см толщиной по маякам
Стяжка до 6 см толщиной по маякам
Стяжка от 6 см толщиной по маякам
Монтаж наливных полов до 3 см
Монтаж сухой стяжки «Кнауф-суперпол»
Черновой и чистовой ремонт квартиры в новостройке
На черновую и чистовую отделку уходит примерно 40% от общего бюджета ремонта в новостройке.
Вид отделки
Стоимость (руб. за м²)
Выравнивание поверхностей (пол, потолок)
от 1400 до 4800 ₽
Отделка стен под краску (комфорт)
Отделка стен под обои (комфорт)
Отделка стен под краску (премиум)
Нанесение краски на стены
Отделка стен керамогранитом, кафелем
от 2800 до 5200 ₽
Монтаж натяжных потолков
от 2800 до 7000 ₽
Нанесение краски на потолок
от 1100 до 4000 ₽
Монтаж напольных покрытий в новостройке
Цена укладки напольного покрытия зависит от типа материала и сложности монтажа, варьируясь от 1050 до 7500 рублей за квадратный метр.
Вид напольного покрытия
Стоимость (руб. за м²)
от 5000 до 13000 ₽
Ламинат высокого класса
Монтаж сантехнических приборов/радиаторов отопления
Установка сантехнического оборудования занимает около 10–15% от бюджета ремонта в новостройке.
Вид сантехнических работ
Стоимость (руб.)
Монтаж моек, раковин, ванн, унитазов, душевых кабин
от 1300 до 38 500 ₽/шт.
Установка напольных конвекторов
Установка радиаторов отопления без переварки труб
Электромонтажные работы в новостройке
Электромонтажные работы составляют 10–15% от общего бюджета ремонта в новостройке.
Вид электромонтажных работ
Стоимость (руб.)
Монтаж новой проводки и электрики
от 2800 до 14 500 ₽/точку
от 700 до 1100 ₽/единица
Штробление каналов в бетоне, кирпиче, гипсолите, пеноблоке
от 1200 до 2000 ₽/мп
Установка дверей и ПВХ-окон
Стоимость зависит от качества материалов, фурнитуры и сложности монтажа.
Вид установки
Стоимость (руб. за штуку)
Средняя цена установки окон и межкомнатных дверей
Ремонт ванной и санузла в новостройке
Стоимость работ начинается от 90 000 рублей и может доходить до 250 000. Бюджетный вариант включает установку стандартной сантехники и покраску стен. В дорогих проектах предусматривается замена оборудования и облицовка плиткой.
Доставка материалов
Цена зависит от расположения дома. Минимальная стоимость доставки — от 1 200 рублей, услуги грузчиков обойдутся примерно в 800 рублей за час.
Вывоз строительного мусора
Если работы выполняет подрядчик, эта услуга может входить в смету. При самостоятельном ремонте на вывоз мусора стоит заложить от 12 000 рублей.
Рассчитайте стоимость всех работ «от» и «до» в этом онлайн-калькуляторе. Бесплатно, быстро и в трех вариантах сметы.
Как сделать ремонт в новостройке один раз и на всю жизнь: советы прорабов
Ремонт в новостройке, Domeo
Как сократить сроки ремонта в новостройке?
Некоторые этапы, такие как стяжка, штукатурка и электромонтаж, могут растянуться на месяцы. Есть способы ускорить процесс:
Штукатурные работы:
- Машинное нанесение заметно сокращает время, особенно при работе с кирпичными стенами.
- Если неровности не превышают 5 мм, вместо штукатурки можно использовать шпаклевку. Густые обои скроют мелкие изъяны.
- Фактурная штукатурка с крупным зерном (от 1 мм) поможет обойтись без дополнительного выравнивания.
Когда закупать стройматериалы?
Лучше приобретать материалы по мере выполнения ремонта в квартире-новостройке, чтобы они не занимали место и не портились. Плитку и сантехнику стоит купить заранее, так как плитку сложно подобрать по оттенку из-за разницы в партиях, а снятые с производства модели сантехники могут больше не появиться в продаже.
Когда прокладывать коммуникации: до или после штукатурки?
Обычно штробы делают перед оштукатуриванием, чтобы избежать лишней пыли. Но при таком подходе подрозетники могут утопиться в стену, что усложнит их установку. Более точный результат дает штробление после штукатурки с последующей заделкой каналов.
Надеемся, этот материал поможет вам сделать ремонт в новостройке один раз и на всю жизнь без лишних затрат. Если нужна дополнительная поддержка, воспользуйтесь онлайн–калькулятором для расчета стоимости работ — это бесплатно и удобно.
Идеальный ремонт квартиры по фиксированной цене
Просто покажите нам любимые картинки интерьера и мы сделаем все остальное
Реклама: ООО «ДОМЕО МАРКЕТИНГ», ИНН 9704067054, erid: 2W5zFGyxHFW
Дата публикации: 10.04.2025, 11:29
- #подрядчик
- #ремонт
- #личные финансы
- #новостройки
- #ремонт квартиры
- #ремонт квартир под ключ
- #domeo